律师你好，倘若本人是北京市东城区地区的，请指点一下离婚房子协议给孩子没过户有效吗

离婚协议中房产归孩子但未过户，可能存在以下法律风险：
1. 产权归属不明确：例如，父母一方反悔并出售该房产，孩子虽为协议受益人，但因未登记为产权人，难以主张权利。
2. 房产被强制执行或抵押：例如，原登记产权人因债务问题被法院查封房产，孩子虽在协议中享有权益，但因未过户，可能无法对抗第三人主张，导致权益受损。
上述情况说明，即使离婚协议中明确房产归孩子，若未完成过户，孩子的权益仍可能面临实质性风险。
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针对离婚协议中房产未过户的情况，建议采取以下行动方案：
1. 尽快补办过户手续：若对方配合，应立即前往不动产登记中心办理产权变更手续，确保孩子的合法权益得以实现。
2. 收集完整协议和证明材料：包括离婚协议书、房产证、孩子的身份信息等，以备将来维权使用。
3. 向法院提起强制履行之诉：如一方拒绝配合过户，可依据离婚协议向法院起诉，要求其履行协助义务。
4. 申请财产保全措施：为防止房产被转移或抵押，可在诉讼前申请财产保全，保护孩子未来取得产权的可能性。
选择上述解决方案时，应重点考虑对方是否愿意配合、是否存在反悔风险以及房产是否已被处置等因素。
如您目前面临此类问题，建议尽快联系专业律师，获取针对性法律服务，确保孩子的权益不受侵害。
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针对离婚协议中房产归属但未过户的情况，需结合法律依据进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这意味着，即使离婚协议中约定房产归孩子所有，若未办理产权变更登记手续，房产在法律上仍未完成物权转移。
此外，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。”该条赋予离婚协议在财产分割中的法律效力，但并不等同于产生物权变动的效力。
因此，虽然协议中约定房产归孩子有效，但如未实际过户，孩子的物权尚未设立，仍需通过法律程序完成过户。若一方反悔，另一方可依据协议向法院起诉，要求履行过户义务。综上，在未过户的情况下，虽协议有效，但权利尚未实现，需尽快补办相关手续以保障孩子的合法权益。
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离婚房子协议给孩子但未过户，涉及房产归属和法律效力问题。
离婚协议中约定将房产给孩子但未办理过户的，原则上协议具有法律效力，但房屋产权尚未转移，仍需依法办理过户手续。如果存在以下不同情况，结果可能不同：
1. 如果离婚协议已明确约定房产归孩子所有，并且协议合法有效，则父母双方均应按照协议履行过户义务。
2. 如果一方拒绝配合办理过户，另一方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求其履行协助义务。
3. 如果房产尚未过户，但孩子已成年并表示接受赠与，父母一方反悔的，可能需通过法律程序确认协议效力。
4. 如果未办理公证或未明确赠与条款，可能被认定为未实际赠与，存在反悔的法律空间。