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土地确权书是否具备法律效力?

吴亮律师2025-08-14宣城法律咨询

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土地确权书具备法律效力,它是国家依法对土地权属进行确认和登记后颁发的法律凭证,具有明确的法律效力基础和实际作用。土地确权书作为不动产登记凭证,是土地权属(所有权、使用权)的法定证明,直接体现物权效力。土地确权书是土地权属变更的最终法律文件,未经法定程序变更,其记载内容具有排他性法律效力。确权书是土地权利人主张所有权/使用权的唯一法定依据。确权书登记内容具有公示公信力,第三人不得以不知情为由否认权属。若确权书存在程序违法(如未公告、未实地勘测)或实体错误(如权属划分错误),利害关系人可申请更正登记或提起行政诉讼。土地确权书是土地权属的“法律身份证”,具有强制执行力、对抗力和公示力。但需注意登记准确性、政策变动风险,并通过合法程序维护权益。
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