违约没有竣工验收手续申请退房

面对开发商拒绝退房的情况，你可以依据《民法典》的相关规定进行维权。根据解答内容，当开发商违约时，买方有权提出退房要求。若开发商拒绝，你可以通过法律途径，如起诉至人民法院，要求开发商履行退房义务并支付违约金。在此过程中，记得保留好所有与购房相关的证据，以便在诉讼中证明开发商的违约行为。法律依据为《民法典》中关于合同违约的相关规定。
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从法律角度看，退房违约金的计算方式有以下规定：当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可根据请求增加；若过分高于造成的损失，则可适当减少。因此，在签订购房合同时，务必明确违约金的计算方式，以避免后续纠纷。
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若退房过程中开发商破产，你可以采取以下措施：首先，立即向破产管理人申报债权，包括已支付的房款及可能的违约金；其次，关注破产清算进程，确保你的权益得到合理处理；最后，若破产财产不足以清偿全部债务，你可能需要按比例受偿。记得在申报债权时提供充分的购房证据。
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